Impermeabilizzazione  terrazzi pavimentati è una tecnologia che richiede molta  esperienza da parte dell’azienda esecutrice; un aspetto importante è infatti la scelta del materiale e la modalità di applicazione al fine di garantire un risultato impeccabile.

Sinora si ricorreva alla demolizione completa del pavimento esistente, successiva posa di guaina impermeabilizzante, la nuova formazione del massetto  in cemento  e infine la posa delle piastrelle.

Tuttavia questa soluzione se pur considerata “funzionale” non garantisce sempre la completa tenuta stagna del terrazzo, essendo l’impermeabilizzazione realizzata sotto al pavimento in ceramica risulta impossibile effettuare un ispezione in caso di perdita.

Oggigiorno le nuove tecniche di impermeabilizzazione possono avvalersi di prodotti in resina poliuretanica o poliurea a spruzzo, direttamente applicabili sopra le piastrelle (o altro supporto) .

Questa tecnica e i relativi prodotti applicati hanno riscontrato negli ultimi anni un grande successo determinato da: nessuna demolizione (togliendo quindi tutte le problematiche relative a accatastamento materiali e trasporto a discarica, a vantaggio di tempi d’esecuzione rapidi e meno invasi, con una garanzia decennale di tenuta all’acqua e aspetto estetico moderno.

Uno sguardo alla tecnica

Ecco in cosa consiste brevemente la tecnica. Dopo un attenta analisi del terrazzo, balcone, copertura in guaina o altro si scopre la causa delle infiltrazioni e da dove provengono.

La tecnica delle impermeabilizzazione terrazzi pavimentati consiste:

• Preparazione supporto con macchine che munite di dischi al diamante “graffiano” il pavimento e permettono l’aggrappo del successivo prodotto.
• Posa di una rete in velo vetro e un prodotto epossidico e cementizio  che ha lo scopo d’impedire che l’umidità assorbita dal pavimento emerga in superficie.
• Stesura di una mano di prodotto impermeabilizzante poliuretanico colorato, con aggiunta di farina di quarzo, per dare durezza e antiscivolo al pavimento.
• Ultima fase è la verniciatura con una resina poliuretanica colorata anti-ingiallente.

Il risultato è un’impermeabilizzazione continua e senza pericolose giunzioni. L’aspetto  è piacevole e la manutenzione è nulla. Il pavimento si può facilmente pulire e anche a distanza di anni basta una mano di resina per rinnovarlo.

Lo spessore complessivo del trattamento impermeabilizzante è di soli 3/4 mm. questo è un ulteriore vantaggio, risulta evidente che non bisogna intervenire sulle soglie dell’immobile, finestre ecc., tagliandole per adattarle a nuove altezze.

Affidarsi a una ditta specializzata è la chiave per la  buona riuscita dell’opera, trattandosi di prodotti e tecniche altamente professionali.

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Il rifacimento di pavimenti senza demolizione si può fare, basta conoscere i prodotti e le tecniche di applicazione. Sia in ambito residenziale sia in contesti commerciali e industriali, rifare il pavimento non vuol dire per forza di cose demolirlo. Esistono soluzioni più rapide e perfino più efficaci. La prima è il pavimento in resina, resistente ai comuni idrocarburi e alle sostanze alimentari e quindi molto indicato ad esempio per la cucina. Il pavimento in resina può essere personalizzato con effetto spatolato, doppio colore, sfumato, nuvolato o con l’inserimento di fotografie, disegni e polveri dorate o argentate. Non occorre rifare il pavimento precedente: una volta preparata la superficie si può subito procedere con la posa della resina. Questo fa dei pavimenti in resina la soluzione più pratica e rapida in commercio.

Qualora, per gusti personali o particolari esigenze, si volesse un prodotto più naturale, ecco che possiamo orientarci sul pavimento in microcemento. I vantaggi sono più o meno gli stessi del pavimento in resina (rifacimento senza demolizione, tempi di posa ultrarapidi, ecc). La differenza sostanziale riguarda le materie prime: se la resina è di derivazione chimica, il microcemento è un prodotto a base d’acqua ottenuto dalla miscela di sabbie, cemento e additivi naturali (tra gli altri la polvere di quarzo per aumentarne la resistenza e l’effetto antiscivolo). Anche qui si tratta di una lavorazione non invasiva, con cui si risparmia sui costi di restauro ovvero sugli oneri di demolizione e trasporto a discarica. Il rifacimento, in altre parole, risulta molto più economico, ma anche più salubre grazie all’assenza di fughe e giunti dove normalmente si annida lo sporco.

Ulteriori vantaggi  del rifacimento senza demolizioni

Come abbiamo visto il rifare il pavimento senza togliere il vecchio, risulta non solo fattibile ma anche conveniente. In confronto ad altre tecniche, i pavimenti in resina e in microcemento offrono un risparmio a 360 gradi in ogni fase della lavorazione. Lo spessore minimo permette di applicare il nuovo pavimento in appena 3/4 millimetri, senza dover intervenire sulle porte, sulle vetrate o su altri infissi. Già dal giorno successivo alla fine dei lavori, inoltre, il pavimento risulta calpestabile senza problemi, il che significa meno disagi e meno attese. Da ultimo, rifare il pavimento senza demolirlo può essere l’occasione per eliminare il problema della risalita di umidità dalle fondamenta. A quanti si domandano se sia possibile rifare il pavimento senza demolirlo rispondiamo dunque di sì. Se anche tu hai questo tipo di esigenza, non ti resta che rivolgerti a una ditta specializzata come la nostra.

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Risalita umidità dal pavimento: come eliminarla

In molti sostengono che l’unico sistema per eliminare la risalita di umidità dal pavimento consista nel demolire il pavimento e realizzare un vespaio areato. In realtà esistono soluzioni molto meno invasive, con cui si ottengono gli stessi risultati a fronte di costi più bassi e interventi più rapidi.

Tra le alternative migliori troviamo il pavimento in resina e il pavimento in microcemento, due prodotti estremamente validi, presenti sul mercato ormai da qualche anno e utilizzati con successo in molteplici contesti con l’obiettivo di impedire la risalita di umidità dal pavimento.

Per capire i punti deboli dell’approccio classico e i vantaggi della resina o del microcemento bisogna avere bene in mente cosa vuol dire demolire la pavimentazione per costruire o sistemare il vespaio. Questa tecnica, diffusissima nelle vecchie case, è ancora oggi impiegata da aziende che non hanno saputo ammodernarsi e non conoscono le nuove tecnologie. In cosa consiste?

In pratica si demolisce il pavimento, si scava per una profondità di 40/50 cm, si dispone un tappeto di elementi a forma di igloo con rete elettrosaldata (il cosiddetto vespaio), si getta il massetto in cemento e infine si posa il nuovo pavimento in ceramica, mattonelle o pietra… uno sforzo enorme in termini di risorse e giornate di lavoro, ma soprattutto un costo e un disagio notevole per il cliente finale.

Per evitare questa serie di inconvenienti è stata ideata la “barriera a vapore”, un prodotto da stendere sul pavimento con una spatola d’acciaio (senza demolizione) in quantità di circa 1 kg/mq, in grado di lavorare in controspinta e impedire la risalita dell’umidità. La barriera al vapore viene posata prima del pavimento in resina o microcemento oppure prima della posa delle piastrelle.

Punti di forza del pavimento in resina o microcemento

Il pavimento in resina o microcemento necessita di appena 3/4 millimetri di spessore, sufficienti per non interferire con l’altezza di porte o serramenti. L’applicazione è velocissima, per un appartamento comune sugli 80-90 metri occorrono appena 4/5 giorni, dal quinto in poi avremo una superficie calpestabile e sicura.

Non solo: il pavimento in resina o microcemento garantisce una facile manutenzione e un livello di igiene superiore grazie all’assenza di fughe e fessure. Lo stile personalizzabile nei colori e negli effetti rende questa scelta ancora più interessante, senza contare il costo competitivo se paragonato con il rifacimento complessivo del pavimento.

Con i pavimenti in resina o in microcemento risolvere i tuoi problemi di umidità di risalita diventa ancora più semplice: affidati agli esperti Pavitek per bloccare l’umidità di risalita.

Testimonianza:

Laura Geometra Morri

4 anni fa

“Pavitek ha realizzato a casa mia, un sistema antiumido a pavimento, ho così risolto il problema di umidità. Consiglio senz’altro questa azienda”.

Risalita umidità dal pavimento eliminala in modo efficace!

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Acqua dal tetto le più comuni cause di perdite e i rimedi possibili. Le infiltrazioni dal tetto sono piuttosto frequenti, le cause possono essere diverse. Tuttavia riconducibili ad una scarsa o inesistente manutenzione della copertura.

In Italia abbiamo molti edifici storici e costruzioni “recenti” anni 70-80. Nei primi la copertura veniva fatta in coppi o tegole. Negli anni 70-80 molte costruzioni hanno il manto di copertura in tegole di cemento o marsigliesi.

La mancanza totale di uno strato di guaina sotto il manto di tegole può in assenza di manutenzione. Causare infiltrazioni dal tetto.

Una adeguata manutenzione del manto di copertura (tegole o coppi) è in grado di mantenere l’efficienza del tetto. Anche in mancanza di un manto sottostante di guaina.

A volte i terrazzi svolgono la funzione di copertura, di appartamenti sottostanti. In questo caso bisogna riconoscere la causa delle perdite e come risolvere.

Nel nostro articolo parliamo ampiamente di Infiltrazioni dal Terrazzo. Vi invitiamo a leggerlo.

Cause comuni

Una violenta grandinata, precipitazioni temporalesche e sistemi inadeguati di deflusso delle acque, possono causare il fenomeno di Acqua dal Tetto. 

Anche le converse attorno ai comignoli, pali dell’antenna, sfiatatoi e compluvi. Se sono fessurati permettono all’acqua di infiltrarsi e bagnare i locali sottostanti.
A volte delle semplici tegole rotte, sono la causa di pioggia che penetra dal tetto. Magari durante i lavori di installazione o manutenzione dell’antenna TV. Gli operai inavvertitamente rompono qualche tegola.

Insufficiente pendenza del tetto  durante acquazzoni estivi, può permettere all’acqua di infiltrarsi dal colmo e penetrare all’interno. Questo fenomeno conosciuto come pioggia a “stravento”.

Soluzioni

Mantenere lo stato della copertura efficiente, attraverso una manutenzione adeguata e programmata. Considerando che più vecchia è maggiore sarà la frequenza di intervento.

Tenere puliti  grondaie e pluviali di scarico. Sia sul tetto che i tombini di raccolta sul marciapiede. Molti tetti hanno vicino alberi, che quando perdono il fogliame si deposita nei canali di scolo. Intasando e limitando la portata d’acqua ai pozzi di raccolta.

Sostituire i canali di gronda e pluviali se sono bucati o insufficienti. Un buon lattoniere può eseguire il lavoro in pochi giorni. La spesa varia in funzione del tipo di copertura e materiale installato. Esistono vari tipi di metalli per i canali di gronda e pluviali. Rame, alluminio, acciaio e lamiera preverniciata.

Noi di Pavitek abbiamo maturato una grande esperienza, nelle coperture civili e industriali. Possiamo consigliarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

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Infiltrazioni dal terrazzo

Quali sono le cause più comuni di infiltrazioni dal terrazzo?

I terrazzi calpestabili sono comunemente impermeabilizzati con guaine saldate a caldo. Spesso accade che attraverso sollecitazioni o assestamenti, la giunta di saldatura tra un foglio e l’altro cede.

L’acqua che viene assorbita dalle fughe delle   piastrelle viene assorbita dal massetto in cemento e attraverso  la crepa della  guaina  s’infiltra. Questa è una delle cause più comuni di infiltrazioni dal terrazzo.

Un altra causa è dovuta alla cattiva impermeabilizzazione delle bocchette di scarico. Queste ricoprono un ruolo importante nel terrazzo. Portano l’acqua piovana nei discendenti o altri tipi di elementi per scaricare l’acqua. Perciò devono essere perfettamente  a tenuta stagna. 

Se non sono perfettamente impermeabilizzate con speciali elementi e risvolto delle guaine all’interno della bocca di scarico. Di conseguenza l’acqua si infiltra nelle fessure e anche in questo caso bagna i locali sotto.

Sotto un esempio di bocchetta di scarico che non è stata posata correttamente e causava infiltrazioni dal terrazzo.

Altra causa di infiltrazioni dal terrazzo  è la mancanza di risvolto perimetrale nei muri, prima della posa del battiscopa. E’ buona norma risvoltare la guaina per un altezza di 15/20 cm sul muro.

In conclusione quali tipi di tecniche si possono impiegare per evitare di demolire la pavimentazione e non avere infiltrazioni dal terrazzo?

Impermeabilizzazioni in resina dei terrazzi.

Esiste il modo d’impermeabilizzazione dei terrazzi che non necessità di dover smantellare la superficie esistente e che è allo stesso modo efficace e dà ampie garanzie d’impermeabilità. Questo è il metodo d’impermeabilizzazione in resina.

Attraverso l’uso di resine specifiche: resine poliuretaniche o poliurea a spruzzo s’impermeabilizza direttamente la superficie dei terrazzi senza necessità di dover smantellare la superficie esistente.

Questa procedura è resa possibile dal fatto che la resina, per le sue peculiari caratteristiche, si lega molto bene e in modo saldo a quasi tutti i materiali.

In questo modo si ottengono impermeabilizzazioni effettuate con estrema rapidità e di ottima qualità. La posa continua del materiale evita completamente le infiltrazioni dal terrazzo.

La Pavitek è specializzata da anni in quest’ultimo tipo di procedure d’impermeabilizzazioni. Se volete fare lavori d’impermeabilizzazione e avere la sicurezza che siano realizzati a regola d’arte, Pavitek è la ditta che fa per voi. Le impermeabilizzazioni terrazzi sono un’altra nostra specialità. 

Contattaci oggi stesso per una consulenza o preventivo gratuito

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Impermeabilizzazione coperture piane

Il problema dell’umidità e dell’acqua piovana che può filtrare attraverso le coperture, come nel caso dei terrazzi e coperture industriali, non deve essere sottovalutato.

Consideriamo che le coperture si trovano lì all’aperto e sono soggetti alle intemperie e come tutte le aree esterne possono essere del tutto “indifese” e costantemente esposte a eventi quali la pioggia, il ghiaccio, la neve e simili.

L’importanza dell’ impermeabilizzazione delle coperture piane per la sicurezza lavorativa e protezione di macchinari e lavorazioni sottostanti.

Occorre quindi adoperarsi per fare in modo che questi “accessori” così preziosi mantengano tutte le loro caratteristiche di bellezza, funzionalità e soprattutto siano correttamente impermeabilizzati. Cosi facendo, potremo continuare a usarli senza alcun problema e terremo l’acqua fuori di casa.

Nei casi d’infiltrazione occorre agire con una certa celerità perché la situazione all’interno dei capannoni potrebbe diventare sempre più grave.

Oltre agli evidenti problemi estetici all’interno , quali formazioni di muffe, caduta degli intonaci e altro ancora, le continue infiltrazioni di acqua, con il passare del tempo, potrebbero causare gravi problemi strutturali se non sono risolti in modo adeguato.

Impermeabilizzazione coperture piane: quale metodo scegliere?

Esistono vari tipi d’intervento possibili per  l’impermeabilizzazione di coperture piane e terrazzi; quale adottare è  una scelta tecnica da valutare attentamente. 

Si potrebbe procedere smantellando inizialmente la copertura esistente perché non è più idonea, non impermeabilizza in modo soddisfacente o a causa delle intemperie cui è stata sottoposta, è danneggiata.

Dopo aver smantellato la struttura esistente e avere accuratamente pulito la superficie del terrazzo si può procedere con la posa di guaine impermeabilizzanti.

Questo è il metodo tradizionale d’impermeabilizzazione coperture piane.

Comporta un certo impegno a causa delle opere di smantellamento che devono essere svolte in via preliminare. Questo metodo comporterà una spesa decisamente superiore per il committente dei lavori.

Non c’è alcun dubbio a riguardo, poiché la ditta incaricata dei lavori d’impermeabilizzazione dovrà procedere in più fasi e quindi i lavori di realizzazione dell’impermeabilizzazione avranno una durata maggiore. Il lavoro sarà più lungo e di conseguenza il cliente dovrà affrontare una spesa maggiore.

La tecnologia è in continua evoluzione anche per le impermeabilizzazione delle coperture piane.

Nella nostra società tutto si evolve assai rapidamente. Soprattutto negli ultimi anni abbiamo avuto modo di vedere, vivere e sperimentare continue evoluzioni e cambiamenti tecnologici. Pensiamo ad esempio al mondo dell’informatica o della telefonia. Alcune cose che erano considerate all’avanguardia anche solo cinque anni fa, oggi ci appaiono  superate.

Per quanto riguarda le impermeabilizzazioni di coperture si può fare tranquillamente il medesimo discorso.

Ora, è possibile eseguire impermeabilizzazioni senza dover ricorrere a opere di smantellamento delle superfici che si devono trattare.

I pregi delle resine nelle impermeabilizzazioni delle coperture industriali.

Si possono fare impermeabilizzazioni di vecchie guaine attraverso l’uso di particolari resine poliuretaniche impermeabilizzanti o poliurea a spruzzo.

Con l’utilizzo di tale metodologia, gli interventi saranno più rapidi e i risultati eccellenti. Infatti, dopo un’accurata preparazione delle superfici che devono essere rese impermeabili, si potrà procedere alla posa di resine impermeabilizzanti. I lavori si potranno realizzare più velocemente perché si eviteranno opere di smantellamento e, il cliente, come conseguenza, potrà realizzare questi lavori in maniera più economica.

Con questo tipo di metodologia è possibile eseguire l’impermeabilizzazione direttamente sulla superficie esistente perché la resina ha la capacità di legarsi in maniera “forte” a quasi qualunque tipo di materiale. Ha un’ottima presa e ciò rende possibile compiere i lavori d’impermeabilizzazione in tempi brevi.

Pavitek utilizza la metodologia sopra descritta, per eseguire l’impermeabilizzazione di coperture piane.

Acquistiamo i nostri prodotti, dai maggiori produttori di resine presenti in Italia. Abbiamo un’esperienza pluriennale nel settore e siamo la ditta giusta per tutte le vostre esigenze.

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Muffa in casa

La muffa in casa provoca un abbassamento del confort abitativo. A lungo andare se il problema viene trascurato può causare danni (anche gravi) alle murature e alla salute.

E’ importante riconoscere la causa della muffa, e intervenire in maniera definitiva. Le costruzioni più datate spesso presentano umidità di risalita, che provoca la presenza di muffe negli ambienti.

Un particolare tipo di fungo pluricellulare ( presente nella muffa) può provocare allergie e infezioni. Senza voler creare facili allarmismi, riteniamo che il problema va affrontato e risolto in maniera efficace e definitivo.

L’umidità di risalita si presenta sotto forma di efflorescenze nei muri, facilmente riconoscibile per il rilascio di polveri biancastre. Con il passar del tempo le pitture e intonaci si degradano e si staccano dal muro. Di conseguenza si forma la muffa in casa.

Sinora le soluzioni adottate per risolvere l’umidità di risalita, non si sono rivelate a lungo andare risolutive. Tamponare con soluzioni tipo: candeggina, prodotti antimuffa o pitture termiche. Non garantisce che non si ripresenti il fenomeno della muffa in casa.

Risolve il problema immediato ma non garantisce che la muffa non riaffiori. Perchè la vera causa non è stata individuata oppure e stata trascurata.

Una soluzione per risolvere il problema umidità è quella di demolire la pavimentazione e fare un vespaio areato, sottomurare i muri portanti con sistema cuci-scuci inserendo una barriera di guaina sotto al muro.

Questo intervento è ovviamente molto invasivo e costoso. Non sempre è possibile adottare questa soluzione. La stragrande maggioranza delle abitazioni in cui c’è umidità e abitata.

Altra soluzione possibile è ricorrere a intonaci deumidificanti, anche in questo caso la soluzione è invasiva. Bisogna demolire il vecchio intonaco, sino ad una altezza di 1 metro circa. Intonacare con prodotti appositi, poi a distanza di tempo pitturare la zona.

Oggi ci viene in aiuto per risolvere definitivamente il problema muffa e condensa. La barriera al vapore per i pavimenti umidi e la pittura TermoCeramica per i muri. Una pittura che elimina i ponti termici e distribuisce in maniera uniforme il calore regolando l’umidità della stanza. Scopri come puoi migliorare il tuo confort ambientale.

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Impermeabilizzazioni in resina cosa sono e come si applicano.

Nelle costruzioni civili e industriali, viene posta molta attenzione durante le fasi di progettazione e costruzione, da parte del progettista e direttore lavori. A quell’elemento ( copertura o terrazzo) che dovrà impedire che l’acqua piovana e si infiltri nei locali abitati o ambienti industriali produttivi.

Negli ultimi anni abbiamo assistito ad un cambiamento climatico. Questo ha portato alla concentrazione in un periodo molto breve, di piogge intense e nubifragi. Le vecchie coperture e terrazzi piani, non erano progettate per ricevere una quantità molto intensa di acqua piovana. I canali di gronda e pluviani di scolo, spesso sono di un diametro insufficiente a far defluire le acque e “tracimano” causando danni alla struttura.

Le impermeabilizzazioni in resina sono quanto di meglio si possa applicare per risolvere queste problematiche.

Due tipi di resine

Bisogna distinguere tra due tipi di resine: Resine epossidiche e resine poliuretaniche. Le resine epossidiche vengono impiegate per i pavimenti in resina, come fondo e poi ultimati con resine poliuretaniche. La resistenza e durezza delle resine epossidiche, le rende adatte anche per uso industriale (pavimenti in resina industriale).

Le resine poliuretaniche hanno la caratteristica di elasticità molto alta e per questo,vengono impiegate nelle impermeabilizzazioni in resina. Essendo molto elastiche possono “assorbire” i movimenti delle strutture.

Le impermeabilizzazioni in resina, possono essere applicate a spruzzo o con attrezzature manuali. Nel caso di vecchie coperture in guaina, si applica uno strato di fondo (primer) e poi con macchine a spruzzo si procede alla posa della resina impermeabilizzante. Lo spessore ottimale dipende dallo stato d’usura del supporto. La buona norma d’applicazione è di una quantità di circa 1 Kg/mq. Consigliato anche dai produttori di resine.

Terrazzi piani pavimentati

Nel caso di coperture di terrazzi piani pavimentati con vecchie ceramiche, gres o cemento. Bisogna irruvidire la superficie con attrezzature diamantate e poi posare una rete in velovetro. Applicare 2/3 mani di miscela di resina con spatola manuale, e spolverare la superficie in resina appena applicata con farina di quarzo. Infine come ultima mano si posa della resina colorata a rullo o spruzzo.

Per strutture molto grandi come nel caso di parcheggi quali: aeroporti, centri commerciali o logistiche con transiti molto intensi. Le resine impiegate si chiamano Poliuree e vengono applicate a spruzzo con speciali pompe idrauliche, che permettono il dosaggio perfetto dei componenti. La poliurea viene pompata attraverso tubi idraulici ad alta pressione sino alla pistola in mano all’operatore. Il risultato finale dal punto di vista tecnico e ottimo, garantisce una perfetta impermeabilizzazione del parcheggio o area di transito automezzi. La durata di questo sistema e superiore a qualsiasi prodotto “tradizionale” sinora usato per superfici molto grandi.

Noi di Pavitek abbiamo maturato oltre vent’anni d’esperienza, nel campo delle impermeabilizzazioni in resina. Rivolgetevi con fiducia a noi, per qualsiasi problema d’infiltrazione acqua.

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Come rendere impermeabile il pavimento in cemento

Gran parte del patrimonio edilizio italiano risale agli anni ’60-’70-’80 e a distanza di qualche decennio risente di forti problemi di umidità e infiltrazioni d’acqua. Non a caso una delle richieste più frequenti è come rendere impermeabile il pavimento in cemento, sia esso del terrazzo, di una cantina o del garage.

Un pavimento in cemento che perde acqua può infatti essere causa di ambienti insalubri e provocare danni all’abitazione del vicino di casa o al negozio del commerciante sotto di noi. In commercio esistono molti prodotti per impermeabilizzare il pavimento, ma quello che conta è chi quel prodotto lo va ad applicare.

L’improvvisazione finisce quasi sempre per pesare sulla tasca e sulla serenità degli inquilini, con inevitabili sprechi di tempo, energie e denaro. Molto meglio affidarsi a una ditta competente, specializzata in interventi di questo genere, con partner di comprovata esperienza per la fornitura dei materiali e prodotti.

Di che cosa si occuperà la ditta edile una volta interpellata? In altre parole, quali procedimenti utilizzerà per rendere impermeabile il pavimento in cemento? Le strategie sono diverse, ma alcune soluzioni si distinguono dalle altre in termini di risparmio e riduzione dei costi.

Tecnica applicativa

Le nuove tecniche per impermeabilizzare i pavimenti prevedono l’applicazione di prodotti in resina poliuretanica o poliurea a spruzzo, secondo un iter collaudato che riportiamo di seguito:

Con l’ausilio di macchine munite di dischi diamantati si prepara il supporto, rendendo il pavimento aggrappante per la successiva applicazione del prodotto;

Si posa una rete in velo vetro e un prodotto epossidico e cementizio allo scopo di impedire che l’umidità assorbita dal pavimento risalga in superficie;

Si stende una mano di prodotto impermeabilizzante poliuretanico colorato, con aggiunta di polvere di quarzo, in modo da conferire al pavimento durezza e proprietà antiscivolo;

Si conclude con la verniciatura impiegando una resina poliuretanica colorata anti-ingiallente.

Pavimenti in cemento 100% impermeabili garantiti 10 anni

Che cosa si ottiene da un simile lavoro? Il risultato è un pavimento impermeabile al 100%, privo di giunzioni e fughe, sicuro sotto ogni punto di vista (fruizione, salubrità, ecc), più igienico di prima grazie all’assenza totale di fessure dove si accumula lo sporco. Un pavimento con un altezza maggiore – rispetto a prima – di soli 4 millimetri, quanto basta per non dover riadattare le porte, le vetrate o altre barriere mobili e fisse. A tutto questo noi di Pavitek aggiungiamo 10 anni di garanzia sulla tenuta e sull’aspetto estetico, sicuri del valore dei nostri interventi per rendere impermeabile qualunque pavimento in cemento. Non perdere tempo con metodi fai-da-te.

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• Il nostro impegno “noi diamo sempre quanto promesso”.

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Impermeabilizzazione terrazzo

Le infiltrazioni di acqua nei terrazzi, se trascurate, a lungo andare portano al degrado delle strutture sottostanti, pareti e solaio, soprattutto quando è la terrazza a fare da copertura al piano sottostante.

Bisogna porre molta attenzione all’isolamento e impermeabilizzazione.

In presenza di infiltrazioni di acqua quello che maggiormente si evidenzia negli edifici è il degrado dell’intonaco, inizialmente si presenta friabile e la superficie perde di omogeneità, dando luogo ai classici fenomeni di rigonfiamento, macchie in parete o perdita di colore della pittura.

Gli edifici costruiti intorno agli anni ’60 e ’70 risultano essere carenti dal punto di vista energetico e di impermeabilizzazioni, soprattutto laddove, nel corso degli anni gli interventi di manutenzione e/o ripristino non sono avvenuti in maniera adeguata.

Case history

Un caso da noi trattato è quello di un fabbricato, avente come copertura parziale una terrazza , dove l’acqua infiltrata a causa di una vecchia impermeabilizzazione e tracimata dalle canalizzazioni, bagnando per lungo tempo la muratura raggiungendo anche il solaio dove travetti e pignatte si sono deteriorati e ossidati, (questa corrosione è avvenuta nel corso degli anni e non visibile in quanto il solaio era contro-soffittato).

Queste infiltrazioni hanno causato notevoli problematiche al fabbricato, dando luogo ai fenomeni sopra descritti: rigonfiamento intonaco, crepe, ossidazione ferri, pittura delle facciate non più omogenea…

Dopo un attenta analisi e un sopralluogo con il direttore lavori Geom. Laura Morri. Il tipo di intervento adottato non è stato il “classico” sistema di rimuovere la pavimentazione del balcone e stendere un nuovo strato di guaina, con conseguente disagi e costi. La scelta di impermeabilizzare il terrazzo senza rimuovere la pavimentazione esistente e stata di successo da un punto di vista di costi e benefici.

I prodotti “impermeabilizzanti” e le soluzioni adottate si sono sviluppate su due fasi principali:

Realizzazione di cappotto sulle facciate, al fine di migliorare le prestazioni energetiche del fabbricato, andando a riparare e ripristinare cosi i danni causati dall’acqua.

Impermeabilizzazione terrazzo con sistema a base di resine poliuretaniche, ripristinando in maniera definitiva la totale impermeabilità del terrazzo di copertura.

Il Cappotto termico:

Dopo una rasatura delle parti di muratura ormai inconsistenti si procede con la posa in opera di cappotto a base di lastre di polistirolo , con questa lavorazione abbiamo dato al fabbricato nuova omogeneità e isolamento termico.

L’impermeabilizzazione del terrazzo di copertura

Preparazione del pavimento mediante la levigatura con dischi abrasivi diamantati. Posa di rete in velovetro e rasatura con prodotto anti umidità. Impermeabilizzazione con resina poliuretanica per esterni. Verniciatura con uno strato di resina anti raggi U.V.

Come nota finale raccomandiamo di tenere in buono stato le coperture piane, che svolgono il compito di riparare e impermeabilizzare la nostra abitazione.

Affidarsi a ditte specializzate nel settore e non ricorrere al “fai da te” pratica che può rivelarsi non solo inefficace, ma addirittura rivelarsi molto più costosa. Fare una volta sola la manutenzione è molto meno costoso.

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